Wohnungseigentumverwaltung

Sie suchen eine kompetente Verwaltung mit Erfahrung? Wir bieten Ihnen eine umfassende Verwaltung mit transparenten Geschäftsprozessen und serviceorientierten Mitarbeitern sowie zukunftstaugliche Konzepte.

Moderne Immobilienverwaltung bedeutet für uns, Ihre Immobilie nicht nur zu verwalten, sondern aktiv Prozesse zur Kostenminimierung und Wertsteigerung zu gestalten. Wir verbinden Ihre Interessen mit denen Ihrer Miteigentümer, Ihrer Mieter und mit dem jeweiligen wirtschaftlichen Umfeld. Wir moderieren und managen die unterschiedlichen Interessen. Wir sind vor Ort präsent – immer da, wo sich Ihr Objekt befindet.

Leistungsumfang:
Wir bieten Ihnen selbstverständlich alle Leistungen nach dem Wohnungseigentümergesetz (§ 27, § 28 WoEigG). Zur Ansicht des Leistungsverzeichnisses klicken Sie bitte hier .

Wir bieten Ihnen folgende Qualitätsmerkmale:

= Premium Service für jedes Objekt

• Nachweis Vermögensschaden-/Betriebshaftpflichtversicherung
• Vertrauensschadenversicherung 
• klar strukturierte Bearbeitungsabläufe
• automatisierte Verbuchung der Kontoumsätze 
• günstige Kontenführung über Partnerbanken 
• Einkaufsvorteile durch Bündelung, insbesondere im Bereich von Gasbezug (bei zentraler Anlage) sowie Versicherungen 
• regelmäßige protokollierte Bestandsbegehung
• nach Vereinbarung zusätzlich jährliche Objektprüfung durch unser Partnerunternehmen „Qualitätsgemeinschaft Verkehrssicherung“
• einen festen Ansprechpartner
• Digitales und objektspezifisches Portal mit der Möglichkeit, relevante Unterlagen jederzeit abrufen, Schäden oder Anliegen melden und stets den aktuellen Bearbeitungsstand einsehen zu können. Ferner erhalten Eigentümer schneller und zusätzliche Informationen über den normalen Standard hinaus. Ein digitales „schwarzes Brett“ kann dieses Portal bei Bedarf vor Ort ergänzen. 
• Als Erweiterungen des objekteigenes Onlineportals Smartphoneapp für Android und IOS mit allen Funktionen und Push-Benachrichtigungs-möglichkeit! 
• Zentraler 24 Std. Notrufservice! 
• Strukturierte und sichere Datenspeicherung durch unser nahezu papierloses Büro mit Anbindung an Postscan- und Versandzentrum sowie einer rechtssicheren Aufbewahrung/Dokumentation nach GoB 
• Verwendung von Einheitspreislisten für Standardreparaturmaßnahmen, damit eine schnelle Reparatur zu angemessenen Kosten erfolgen kann
• Analyse der Betriebskosten und Erstellung und Pflege einer Instand-haltungsplanung als Grundlage für eine objektspezifische Rücklagenplanung 
• Verwendung einer leistungsfähigen Verwaltungssoftware mit Prozesssteuerung und vielfältigen Dokumentationsmöglichkeiten
• Kostenloser Versammlungsraum
• Ausschreibungsportal zur qualifizierten Ausschreibung von Bauleistungen sowie sukzessiver Aufbau einer Einheitspreisliste

Nach Vertragsabschluss führen wir grundsätzlich eine Gebäudeaufnahme durch, bei der wir sämtliche jährlich anfallenden Bewirtschaftungskosten analysieren und deren Optimierung durch Prüfung des Leistungsumfangs und ggf. Ausschreibung erreichen. Bei der technischen Gesamtplanung der Immobilienbewirtschaftung beurteilen wir auch die technische Qualität der Immobilie und erstellen über den jährlichen Wirtschaftsplan hinaus einen fundierten Instandhaltungsplan als Grundlage für eine qualifizierte Rücklagenbildung. Sie wollen mehr darüber wissen? Dann klicken Sie bitte hier.

Wir wissen, wie schwierig es ist, den richtigen Verwalter für Ihre Immobilie zu finden. Daher haben wir Ihnen einige Punkte mit wichtigen Tipps zusammengestellt, worauf Sie bei der Auswahl des Verwalters achten sollten. Dieses können Sie kostenfrei hier herunterladen.

Fordern Sie unverbindlich Ihr Angebot an