Anschrift: Hasestraße 58a, Osnabrück – Innenstadt
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Anzahl der verfügbaren Wohnungen: 4
Anzahl Zimmer/Größen: 3 / von 71 – 106 m²
Energieausweis: beantragt
Aufstellung der verfügbaren Wohnungen und Preise:
| Geschoss | m² | Einbauküche | Mietpreis | Parkplatz | Nebenkosten | Gesamtpreis |
| 1. OG | 106,13 | gegen Aufpreis möglich | 1.000,00 € | nein | 200,00 € | 1.200,00 € |
| 2. OG | 90,12 | gegen Aufpreis möglich | 900,00 € | nein | 175,00 € | 1.075,00 € |
| 3. OG | 88,16 | gegen Aufpreis möglich | 900,00 € | nein | 170,00 € | 1.070,00 € |
| Penthouse | 71,45 | inkl. | 860,00 € | 80,00 € (1) | 140,00 € | 1.080,00 € |
Verfügbare Wohnungen: Zur Vermietung steht nur noch die Wohnung im 1. OG!
Lagebeschreibung:
Die zu vermietenden Wohnungen liegen in der Innenstadt, jedoch abseits der Fußgängerzone. In der unmittelbaren Nähe finden Sie neben einem Lebensmittelgeschäft eine vielfältige Gastronomielandschaft und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Friseur, Ärzte usw.). Nach hinten hinaus genießen Sie einen kleinen Ausblick auf die Hase, den durch die Stadt verlaufenen Fluss, und gelangen mit einem Katzensprung direkt dorthin.
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein gemischt genutztes Objekt mit vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau bzw. der Aufstockung. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Besichtigungen sind jedoch bereits möglich. Die Wohnungen werden über eine zentrale Heizanlage (Gas) mit Solarunterstützung beheizt. Die Warmwassererwärmung erfolgt ebenfalls zentral. Ferner verfügen die Wohnungen über eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Das Gebäude ist als KFW 70-Gebäude konzipiert, so dass niedrige Energiekosten zu erwarten sind.
Objekteigene Parkplätze stehen nicht zur Verfügung, mit Ausnahme für die Penthousewohnung. In nur wenigen Metern entfernt ist jedoch ein Parkhaus vorhanden, in dem es möglich ist, Dauerparkkarten zu erwerben.
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung überzeugen die den großen Wohn-/Kochbereich sowie das moderne innenliegende Bad mit bodentiefer Dusche. Zudem gibt es ein ausreichend großes Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der bspw. als Büro genutzt werden kann. Über das Schlafzimmer und Büro gelangt man von beiden Zimmern auf den nach hinten liegenden Balkon. Die Fenster zur Hasestraße sind mit speziellen Schallschutzfenstern ausgestattet. Die Wohnung im 1. OG hat zusätzlich ein Ankleidezimmer und eine große Terrasse nach hinten heraus. Die übrigen Wohnungen haben sowohl zur Hasestraße als auch nach hinten hinaus einen Balkon. Alle Angaben erfolgen unter Vorbehalt. Änderungen sind möglich.
360 Grad Ansicht:
Penthousewohnung zum download
2. und 3. Obergeschoss zum download
1. Obergeschoss zum download
Über den Download der PDF gelangen Sie zu einer 360 Grad Ansicht mit einigen Impressionen sowie einem Grundriss der Wohnung.
Interesse/Fragen/Kontakt:
Compass Immobilien GmbH
Telefon: 0541 / 58 61 61
E-Mail: info@compass-immobilien.com
Geschäftszeiten:
MO – DO 08:30 Uhr bis 13:00 Uhr und 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
sowie FR von 08:30 Uhr bis 13:00 Uhr