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Anschrift: Hasestraße 58a, Osnabrück – Innenstadt

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Anzahl der verfügbaren Wohnungen: 4

Anzahl Zimmer/Größen: 3 / von 71 – 106 m²

Energieausweis: beantragt

 

Aufstellung der verfügbaren Wohnungen und Preise:

 

Geschoss Einbauküche Mietpreis Parkplatz Nebenkosten Gesamtpreis
1. OG 106,13 gegen Aufpreis möglich 1.000,00 € nein 200,00 € 1.200,00 €
2. OG 90,12 gegen Aufpreis möglich 900,00 € nein  175,00 € 1.075,00 €
3. OG 88,16 gegen Aufpreis möglich 900,00 € nein 170,00 € 1.070,00 €
Penthouse 71,45 inkl. 860,00 € 80,00 € (1) 140,00 € 1.080,00 €

Verfügbare Wohnungen: Zur Vermietung steht nur noch die Wohnung im 1. OG!

 

Lagebeschreibung:

Die zu vermietenden Wohnungen liegen in der Innenstadt, jedoch abseits der Fußgängerzone. In der unmittelbaren Nähe finden Sie neben einem Lebensmittelgeschäft eine vielfältige Gastronomielandschaft und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Friseur, Ärzte usw.). Nach hinten hinaus genießen Sie einen kleinen Ausblick auf die Hase, den durch die Stadt verlaufenen Fluss, und gelangen mit einem Katzensprung direkt dorthin.

 

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein gemischt genutztes Objekt mit vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau bzw. der Aufstockung. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Besichtigungen sind jedoch bereits möglich. Die Wohnungen werden über eine zentrale Heizanlage (Gas) mit Solarunterstützung beheizt. Die Warmwassererwärmung erfolgt ebenfalls zentral. Ferner verfügen die Wohnungen über eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Das Gebäude ist als KFW 70-Gebäude konzipiert, so dass niedrige Energiekosten zu erwarten sind.

 

Objekteigene Parkplätze stehen nicht zur Verfügung, mit Ausnahme für die Penthousewohnung. In nur wenigen Metern entfernt ist jedoch ein Parkhaus vorhanden, in dem es möglich ist, Dauerparkkarten zu erwerben.

 

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnung überzeugen die den großen Wohn-/Kochbereich sowie das moderne innenliegende Bad mit bodentiefer Dusche. Zudem gibt es ein ausreichend großes Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der bspw. als Büro genutzt werden kann. Über das Schlafzimmer und Büro gelangt man von beiden Zimmern auf den nach hinten liegenden Balkon. Die Fenster zur Hasestraße sind mit speziellen Schallschutzfenstern ausgestattet.  Die Wohnung im 1. OG hat zusätzlich ein Ankleidezimmer und eine große Terrasse nach hinten heraus. Die übrigen Wohnungen haben sowohl zur Hasestraße als auch nach hinten hinaus einen Balkon. Alle Angaben erfolgen unter Vorbehalt. Änderungen sind möglich.

 

360 Grad Ansicht:
Penthousewohnung zum download
2. und 3. Obergeschoss zum download
1. Obergeschoss zum download

Über den Download der PDF gelangen Sie zu einer 360 Grad Ansicht mit einigen Impressionen sowie einem Grundriss der Wohnung.

 

Interesse/Fragen/Kontakt:

Kontaktformular

Compass Immobilien GmbH
Telefon: 0541 / 58 61 61
E-Mail: info@compass-immobilien.com

 

Geschäftszeiten:

MO – DO 08:30 Uhr bis 13:00 Uhr und 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
sowie FR von 08:30 Uhr bis 13:00 Uhr